RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI UN IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE TRAMITE SOSTITUZIONE DEL SISTEMA DI GENERAZIONE E IMPLEMENTAZIONE DI UN SISTEMA DI SUPERVISIONE

This thesis analyzes the energy retrofit of an existing HVAC system, focusing on the replacement of the generation unit and the implementation of a Building Management System (BMS). This project falls within the scope of energy eciency improvements in buildings, a topic of special emphasis from both an economic and environmental perspective. The first part of the thesis outlines the fundamental principles of civil installations, providing the reader with the tools necessary to interpret the subsequent technical analysis. This section delves into the architecture of Heating, Ventilation, and Air Conditioning (HVAC) systems, describing their components and purposes. This is followed by an examination of the principles of thermoregulation, communication protocols for data exchange between devices, and finally, management and monitoring systems. The theoretical framework is completed by recalling the main legislative and regulatory references regarding energy eciency, including tax incentives. The paper continues by describing the state of the pre-existing installation, analyzing its configuration, operating modes, and critical energy eciency issues. The retrofit solution, based on replacing the generation system with a high-eciency technology, is then presented, evaluating its energy performance, operational benefits, and impact on the plant’s overall consumption. The last section is dedicated to an economic comparison between the pre-intervention and post-intervention situation, determining the investment’s profitability using key economic indicators.

La presente tesi analizza la riqualificazione energetica di un impianto di clima- tizzazione esistente, focalizzandosi sulla sostituzione del sistema di generazione e sull’implementazione di un sistema di supervisione e controllo (BMS, Building Ma- nagement System). L’intervento si colloca nel quadro dell’ecientamento energetico degli edifici, tematica di particolare rilevanza sia dal punto di vista economico che ambientale. Nella prima parte del lavoro vengono delineati i principi fondamentali dell’im- piantistica civile, orendo al lettore gli strumenti necessari per interpretare l’analisi tecnica successiva. In questa sezione viene approfondita l’architettura dei sistemi HVAC (Heating, Ventilation and Air Conditioning), descrivendone i componenti e le finalità. Segue una disamina dei principi di termoregolazione, dei protocolli di comunicazione per lo scambio di dati tra i dispositivi e, infine, dei sistemi di gestione e monitoraggio. Il quadro teorico è completato richiamando i principali riferimenti legislativi e normativi in materia di ecientamento energetico, inclusi gli incentivi fiscali. L’elaborato prosegue descrivendo lo stato dell’impianto preesistente, analizzan- done la configurazione, le modalità operative e le criticità in termini di ecienza energetica. Successivamente viene presentata la soluzione di riqualificazione basata sulla sostituzione del sistema di generazione con una tecnologia ad alta ecienza, valutandone le prestazioni energetiche, i vantaggi gestionali e l’impatto sui consumi complessivi dell’impianto. La parte finale è dedicata al confronto economico tra la situazione ante-intervento e post-intervento, determinando la redditività dell’investimento mediante i principali indicatori economici.