SUPPLY AND DEMAND IN THE HOUSING MARKET: AN ANALYSIS OF RENT PRICES IN TURKEY

This thesis analyzes rising rent prices in Turkey using supply and demand theory. It finds that urbanization, inflation, migration, and rising construction costs contributed to higher rents. It also examines the 25% rent increase cap, which protected tenants in the short term but also created problems such as reduced housing supply and informal rental arrangements.

Questa tesi analizza l’aumento degli affitti in Turchia attraverso la teoria della domanda e dell’offerta. Lo studio mostra che urbanizzazione, inflazione, migrazione e costi di costruzione hanno contribuito all’aumento dei prezzi. Analizza inoltre il limite del 25% agli aumenti degli affitti, che ha protetto gli inquilini nel breve periodo ma ha anche creato problemi come minore offerta di abitazioni e accordi informali