L'Equity Crowdfunding: un focus nel settore immobiliare

Equity Crowdfunding is the crowdfunding model through which on-line investors acquire equity shares of the company they finance a project. If the project is about real estate, the financial transaction is called Real Estate Equity Crowdfunding. Aim of the study is to analyze how the company can appeal investors for similar projects, from both regulatory and communicative points of view. The mediatical exposition of the company is decisive indeed for the success of the campaign, as well as its innovativeness and human capital. Another aim is to study both benefits and critical issues related to Equity Crowdfunding, its limits and opportunities. The final focus is on Walliance, the main italian platform for Real Estate Equity Crowdfunding, in order to value the financial structure of its projects, costs for the company, and information about the offerings that the company has to grant investors.

L’Equity Crowdfunding è il modello di crowdfunding tramite cui gli investitori on-line, per mezzo di un portale, acquistano un vero e proprio titolo partecipativo della società cui finanziano un progetto. Se il progetto è di tipo immobiliare, l’operazione finanziaria prende il nome di Real Estate Crowdfunding di tipo equity. L’obiettivo di questa tesi è analizzare come è possibile attrarre investitori per l’impresa che vuole proporre loro un progetto simile, sia da un punto di vista regolamentare che comunicativo. Per il successo di una campagna, risulta infatti determinante l’esposizione mediatica dell’impresa, al pari della sua capacità di innovazione e della qualità del suo capitale umano. Si vogliono inoltre studiare i benefici e le criticità connesse all’Equity Crowdfunding, limiti ed opportunità. Il focus finale è dedicato a Walliance, il maggior portale italiano di tipo equity nel mercato immobiliare, allo scopo di valutare la struttura finanziaria dei suoi progetti, i costi per l’impresa e le informazioni che la stessa deve fornire agli investitori riguardo le proprie offerte.