Analisi e sviluppo progettuale di opere di edilizia pubblica nel Comune di Ancona: aspetti tecnico-costruttivi e procedure realizzative

This thesis examines the renovation and adaptation of an accessible restroom at Bocciofila Ancona 2000, focusing on accessibility as a fundamental requirement of architectural design. The project forms part of the broader redevelopment of the existing building and demonstrates how thoughtful design can improve the usability of public spaces while ensuring safety, independence, and inclusion for all users. The study was based on a detailed survey of the existing conditions, followed by an assessment of the identified shortcomings and the development of design solutions in compliance with current regulations on the elimination of architectural barriers. The proposed intervention involved reorganizing the internal layout, increasing the maneuvering space, repositioning the sanitary fixtures and support devices, and upgrading the building services and finishes to create a safe, functional, and fully accessible environment. The findings demonstrate that improving the quality of public spaces does not necessarily require new construction but can be achieved through targeted interventions on existing buildings. This case study highlights the crucial role of the design process in building renovation, emphasizing the importance of site surveying, regulatory compliance, detailed design, and cost estimation in delivering interventions that effectively respond to community needs and contribute to a more inclusive built environment.

L’elaborato di tesi approfondisce il progetto di ristrutturazione e adeguamento di un servizio igienico destinato alle persone con disabilità presso la Bocciofila Ancona 2000, affrontando il tema dell’accessibilità quale requisito imprescindibile della progettazione edilizia. L’intervento si inserisce nell’ambito della riqualificazione del patrimonio edilizio esistente e dimostra come un’accurata progettazione possa migliorare la fruibilità degli spazi collettivi, garantendo condizioni di sicurezza, autonomia e inclusione per tutti gli utenti. Il lavoro è stato sviluppato attraverso il rilievo metrico e funzionale dello stato di fatto, l’analisi delle criticità presenti e la successiva definizione delle soluzioni progettuali, elaborate nel rispetto della normativa vigente in materia di eliminazione delle barriere architettoniche. L’intervento ha previsto la riorganizzazione distributiva del locale, l’adeguamento delle dimensioni degli spazi di manovra, il corretto posizionamento dei sanitari e degli elementi di supporto, nonché l’aggiornamento degli impianti e delle finiture, con l’obiettivo di realizzare un ambiente pienamente accessibile e funzionale. L’elaborato evidenzia come la qualità degli spazi pubblici non dipenda esclusivamente dalla realizzazione di nuove opere, ma anche dalla capacità di intervenire in modo mirato sul costruito, valorizzandone le potenzialità attraverso soluzioni tecniche efficaci e sostenibili. Il caso di studio conferma il ruolo centrale della progettazione tecnica nel processo di riqualificazione edilizia, mettendo in evidenza l’importanza del rilievo, della verifica normativa, della progettazione esecutiva e della valutazione economica quali strumenti fondamentali per la realizzazione di interventi in grado di rispondere alle esigenze della collettività e di promuovere una maggiore qualità dell’ambiente costruito.